АҚШ-та ипотека мөлшерлемесі қайтадан өсті: бұл жылжымайтын мүлік нарығы үшін не білдіреді

Ұлттық агрегаторлардың деректері бойынша, АҚШ-тағы орташа ипотека мөлшерлемелері өткен апта ішінде өсті. Мөлшерлемелердің өсуі тұрақты инфляция және Федералды резервтің негізгі мөлшерлемені төмендетуге асықпай отырған абайлап ұстанымы аясында орын алуда. Тұрғын үй нарығы үшін бұл әлеуетті сатып алушылар санының одан әрі азаюы мен жаңа құрылыс көлемінің баяулауын білдіреді. Ірі ипотека берушілер мен тұрғын үй салушы компаниялардың акциялары осындай өзгерістерге сезімтал. Портфелінде жылжымайтын мүлік секторы бағалы қағаздары бар инвесторлар жоғары мөлшерлемелер ұзаққа созылса, АҚШ-тың бірқатар негізгі нарықтарында тұрғын үй бағасының түзетілуі мүмкін екенін ескеруі керек.